Estimation théorique
Allée de Provence,26140 Saint Rambert d Albon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Provence,26140-Saint Rambert d Albon indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albon (26002), comprenant 2001 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-16 | 7 | LOT LES JARDINS DE FAUCEMAGNE | 5 | 105 | 502 | 180000€ | 1714€ |
2022-08-23 | 9 | LOT LES JARDINS DE FAUCEMAGNE | 4 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2022-10-10 | 11 | LOT LE SOLEIL LEVANT II | 5 | 106 | 700 | 253936€ | 2396€ |
2020-11-04 | 7 | LOT LE SOLEIL LEVANT II | 5 | 100 | 725 | 205000€ | 2050€ |
2023-02-24 | 6 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 110 | 593 | 254500€ | 2314€ |
2022-08-11 | 9013 | FOUILLOUSE OUEST | 4 | 90 | 696 | 96500€ | 1072€ |
2021-03-15 | 9013 | FOUILLOUSE OUEST | 4 | 90 | 696 | 185030€ | 2056€ |
2022-06-06 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 103 | 578 | 236000€ | 2291€ |
2022-10-07 | 2 | ALL DES PERVENCHES | 3 | 67 | 445 | 227900€ | 3401€ |
2021-05-20 | 108 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 88 | 902 | 165000€ | 1875€ |
2020-02-10 | 4 | CHE DE MILAN | 4 | 97 | 500 | 180000€ | 1856€ |
2021-11-17 | 19 | CHE DE MILAN | 4 | 89 | 763 | 237300€ | 2666€ |
2022-12-21 | 7 | LOT LE SOLEIL LEVANT I | 3 | 87 | 538 | 225000€ | 2586€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DES IRIS | 4 | 79 | 195 | 131000€ | 1658€ |
2022-10-03 | 2 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 79 | 238 | 131000€ | 1658€ |
2021-10-06 | 90 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 70 | 470 | 153000€ | 2186€ |
2019-05-27 | 1 | IMP DU KARTING | 5 | 96 | 776 | 211000€ | 2198€ |
2021-07-29 | 86 | RUE DE MARSEILLE | 6 | 155 | 200 | 229000€ | 1477€ |
2021-03-18 | 7 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 83 | 152 | 134000€ | 1614€ |
2022-10-28 | 84 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 80 | 262 | 165000€ | 2063€ |
2021-03-31 | 5893 | FOUILLOUSE OUEST | 4 | 67 | 688 | 104000€ | 1552€ |
2022-05-12 | 36 | CHE DE MILAN | 5 | 90 | 800 | 194000€ | 2156€ |
2021-06-16 | 18 | LOT LE CLOS DE MILAN | 4 | 94 | 533 | 267900€ | 2850€ |
2021-02-05 | 76 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 110 | 364 | 164000€ | 1491€ |
2020-07-27 | 3 | LOT ESPACE | 4 | 99 | 643 | 173500€ | 1753€ |
2021-12-21 | 3 | LOT ESPACE | 4 | 99 | 500 | 273000€ | 2758€ |
2021-03-09 | 0 | RTE DES FOUILLOUSES | 3 | 80 | 500 | 60000€ | 750€ |
2021-06-07 | 72 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 89 | 300 | 167000€ | 1876€ |
2021-07-02 | 6253 | RUE DES GRANDES TERRES | 3 | 77 | 600 | 209000€ | 2714€ |
2019-10-07 | 16 | IMP DU CHEMIN DE MILAN | 4 | 95 | 966 | 130000€ | 1368€ |
2021-06-30 | 16 | IMP DU CHEMIN DE MILAN | 4 | 95 | 966 | 220000€ | 2316€ |
2022-11-25 | 63 | RUE DE MARSEILLE | 8 | 344 | 907 | 280000€ | 814€ |
2021-05-26 | 19 | LOT LE CLOS DE MILAN OUEST | 6 | 116 | 237 | 165000€ | 1422€ |
2022-11-10 | 5632 | GRANDES TERRES | 5 | 180 | 418 | 150000€ | 833€ |
2022-07-28 | 62 | RUE DE MARSEILLE | 2 | 66 | 491 | 108000€ | 1636€ |
2022-08-26 | 41 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 5 | 140 | 807 | 295700€ | 2112€ |
2021-10-04 | 36 | HAM DE LA TULANDIERE | 5 | 123 | 740 | 281800€ | 2291€ |
2023-06-19 | 6 | ALL LUCIEN CHAUTANT | 5 | 80 | 316 | 145000€ | 1813€ |
2019-11-06 | 45 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 4 | 115 | 363 | 182000€ | 1583€ |
2019-12-09 | 9001 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 4 | 122 | 500 | 60000€ | 492€ |
2019-05-20 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 70 | 710 | 123000€ | 1757€ |
2021-07-15 | 54 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 116 | 1056 | 325000€ | 2802€ |
2021-04-06 | 12 | CHEM DE BARON | 4 | 90 | 470 | 218800€ | 2431€ |
2019-11-13 | 20 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 100 | 542 | 171000€ | 1710€ |
2022-10-20 | 5876 | FOUILLOUSE-NORD | 4 | 91 | 1400 | 260000€ | 2857€ |
2021-06-29 | 8 | CHEM DE BARON | 4 | 102 | 494 | 185000€ | 1814€ |
2021-01-08 | 14 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 10 | 250 | 503 | 335250€ | 1341€ |
2022-01-12 | 8 | RUE HONORE COINDET | 4 | 78 | 369 | 120000€ | 1538€ |
2023-04-27 | 15 | HAM DE LA TULANDIERE | 4 | 88 | 657 | 215000€ | 2443€ |
2020-07-29 | 7 | LOT LES POMMETTES | 4 | 85 | 750 | 201500€ | 2371€ |
2022-07-28 | 15 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 4 | 90 | 706 | 225000€ | 2500€ |
2020-02-17 | 6261 | GRANDES TERRES | 4 | 100 | 211 | 183000€ | 1830€ |
2019-10-25 | 1 | LOT LES POMMETTES | 5 | 122 | 690 | 220000€ | 1803€ |
2022-04-29 | 4 | IMP DE L'AGATE | 4 | 123 | 256 | 323000€ | 2626€ |
2019-10-11 | 11 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 99 | 707 | 153160€ | 1547€ |
2021-07-09 | 7 | CHEM DE BARON | 5 | 127 | 450 | 215000€ | 1693€ |
2022-03-01 | 4 | RUE HONORE COINDET | 4 | 80 | 400 | 165000€ | 2063€ |
2022-03-29 | 3 | IMP DE L'AGATE | 4 | 86 | 344 | 235000€ | 2733€ |
2021-06-24 | 10 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 603 | 190000€ | 2111€ |
2020-06-02 | 39 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 110 | 566 | 165000€ | 1500€ |
2022-08-05 | 5011 | CAPPA | 5 | 160 | 4316 | 425000€ | 2656€ |
2019-10-10 | 11 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 600 | 199000€ | 2211€ |
2021-07-01 | 0 | GRANDES TERRES | 4 | 117 | 540 | 252800€ | 2161€ |
2023-01-31 | 3 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 80 | 700 | 235000€ | 2938€ |
2021-01-08 | 3 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 169 | 850 | 44255€ | 262€ |
2020-07-07 | 12 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 147 | 460 | 226300€ | 1539€ |
2020-02-25 | 10 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 3 | 65 | 410 | 137000€ | 2108€ |
2021-07-20 | 8 | RUE LUCIEN CHAUTANT | 6 | 111 | 676 | 232000€ | 2090€ |
2020-09-09 | 14 | LOT ALLEE DES GABETTES | 4 | 90 | 600 | 204000€ | 2267€ |
2020-01-21 | 5532 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 80 | 158 | 80000€ | 1000€ |
2020-05-27 | 3 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 100 | 430 | 193000€ | 1930€ |
2019-05-17 | 27 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 144 | 736 | 240850€ | 1673€ |
2021-12-30 | 4 | LOT CLAIR MATIN | 4 | 82 | 274 | 135000€ | 1646€ |
2021-07-30 | 1 | LOT DOMAINE DES GABETTES | 5 | 98 | 535 | 190000€ | 1939€ |
2023-05-15 | 5528 | RUE DE MARSEILLE | 3 | 68 | 71 | 92500€ | 1360€ |
2019-10-18 | 5527 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 110 | 555 | 94000€ | 855€ |
2023-06-21 | 25 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 88 | 742 | 69600€ | 791€ |
2020-09-28 | 5523 | RUE DE MARSEILLE | 4 | 60 | 154 | 87000€ | 1450€ |
2023-02-14 | 22 | LOT LES ALLOBROGES | 4 | 90 | 496 | 248930€ | 2766€ |
2022-02-09 | 20 | RTE DES VERGERS | 4 | 91 | 500 | 250450€ | 2752€ |
2021-08-20 | 7 | LOT LE JARDIN DES GABETTES | 5 | 109 | 734 | 229000€ | 2101€ |
2020-07-30 | 7 | LOT CLAIR MATIN | 4 | 82 | 500 | 179100€ | 2184€ |
2022-11-07 | 14 | ALL DES ALLOBROGES | 7 | 112 | 274 | 257800€ | 2302€ |
2020-06-25 | 1 | RTE DES VERGERS | 8 | 210 | 400 | 228000€ | 1086€ |
2021-07-27 | 5870 | GABETTES | 4 | 67 | 274 | 176750€ | 2638€ |
2019-12-23 | 10 | ALL DES ALLOBROGES | 4 | 89 | 436 | 45780€ | 514€ |
2021-05-04 | 1 | RTE DES VERGERS | 5 | 139 | 300 | 323000€ | 2324€ |
2020-09-10 | 3 | LOT LE JARDIN DES GABETTES | 5 | 112 | 755 | 225000€ | 2009€ |
2020-07-22 | 9 | ALL DES ALLOBROGES | 4 | 93 | 296 | 216800€ | 2331€ |
2019-08-08 | 3 | ALL DES ALLOBROGES | 5 | 87 | 280 | 206000€ | 2368€ |
2020-11-02 | 14 | LOT LES ABRICOTIERS | 4 | 89 | 504 | 185100€ | 2080€ |
2020-06-26 | 12 | LOT LES ABRICOTIERS | 4 | 88 | 700 | 121800€ | 1384€ |
2022-12-09 | 20 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 258 | 170000€ | 3091€ |
2020-07-27 | 29 | RUE DES ECOLES | 7 | 140 | 370 | 151000€ | 1079€ |
2021-09-01 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 50 | 237500€ | 1979€ |
2020-05-04 | 35 | RUE DES ECOLES | 4 | 137 | 700 | 240000€ | 1752€ |
2021-09-17 | 11 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 107 | 700 | 260650€ | 2436€ |
2022-09-09 | 11 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 107 | 700 | 286650€ | 2679€ |
2019-10-17 | 11 | RUE DES ECOLES | 2 | 110 | 1077 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-29 | 18 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 102 | 556 | 265000€ | 2598€ |
2020-06-15 | 6146 | GABETTES | 4 | 80 | 645 | 185250€ | 2316€ |
2020-03-09 | 8 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 127 | 519 | 193000€ | 1520€ |
2022-07-11 | 48 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 610 | 105000€ | 1591€ |
2020-01-15 | 62 | AV DR LUCIEN STEINBERG | 4 | 120 | 190 | 237100€ | 1976€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 147 | 500 | 219500€ | 1493€ |
2020-06-09 | 5 | LOT LE CLOS DU SOLEIL | 4 | 110 | 527 | 208000€ | 1891€ |
2022-08-02 | 48 | RUE DES ECOLES | 6 | 116 | 760 | 250000€ | 2155€ |
2023-03-31 | 6 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 110 | 780 | 157000€ | 1427€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 126 | 1696 | 315000€ | 2500€ |
2019-09-02 | 27 | LOT LES ABRICOTIERS | 6 | 148 | 437 | 232700€ | 1572€ |
2019-05-21 | 15 | RUE DU LEVANT | 5 | 120 | 786 | 164000€ | 1367€ |
2022-02-16 | 2 | LOT LES ABRICOTIERS | 5 | 100 | 590 | 228000€ | 2280€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 5 | 100 | 949 | 220000€ | 2200€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 175 | 330 | 363800€ | 2079€ |
2023-02-03 | 4 | CHE ROMANAIS | 5 | 106 | 787 | 225000€ | 2123€ |
2022-09-13 | 13 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 4 | 84 | 230 | 235000€ | 2798€ |
2019-12-06 | 41 | RUE DES ECOLES | 4 | 109 | 747 | 209000€ | 1917€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 3 | 57 | 20 | 218800€ | 3839€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 202 | 145000€ | 1526€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 377 | 190000€ | 1810€ |
2020-10-01 | 29 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 4 | 80 | 283 | 182570€ | 2282€ |
2020-11-23 | 23 | RUE DE ROMMELSHAUSEN | 5 | 115 | 446 | 103000€ | 896€ |
2019-07-18 | 17 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 376 | 148000€ | 1410€ |
2019-08-22 | 5246 | RUE DE L OUEST | 3 | 70 | 288 | 100000€ | 1429€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE L OUEST | 4 | 86 | 329 | 100000€ | 1163€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 200 | 55497.1€ | 529€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 105 | 200 | 181700€ | 1730€ |
2023-02-03 | 7 | ALL DES COLVERTS | 5 | 115 | 774 | 359000€ | 3122€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 100 | 301 | 165500€ | 1655€ |
2020-03-05 | 17 | AV DR LUCIEN STEINBERG | 4 | 106 | 336 | 118000€ | 1113€ |
2019-11-08 | 19 | AV DR LUCIEN STEINBERG | 5 | 98 | 665 | 217000€ | 2214€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 108 | 446 | 210000€ | 1944€ |
2019-11-18 | 35 | RUE NEUVE | 7 | 116 | 435 | 160000€ | 1379€ |
2021-06-25 | 30 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 141 | 1616 | 271450€ | 1925€ |
2019-10-25 | 2 | IMP RUE NEUVE | 4 | 87 | 540 | 155000€ | 1782€ |
2022-05-06 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 104 | 164 | 190000€ | 1827€ |
2020-07-06 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 89 | 350 | 112000€ | 1258€ |
2022-10-05 | 17 | RUE NEUVE | 4 | 89 | 350 | 169000€ | 1899€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 92 | 414 | 155000€ | 1685€ |
2023-03-09 | 5020 | PORT DE CHAMPAGNE | 6 | 95 | 620 | 190000€ | 2000€ |
2022-11-23 | 5878 | FOUILLOUSE-SUD | 2 | 86 | 635 | 383885€ | 4464€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DU TERRALY | 3 | 75 | 251 | 205000€ | 2733€ |
2021-03-30 | 39 | PORT DE CHAMPAGNE | 5 | 103 | 375 | 128600€ | 1249€ |
2023-06-14 | 15 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 101 | 376 | 200000€ | 1980€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DE BONREPOS | 4 | 110 | 570 | 200500€ | 1823€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DE BONREPOS | 6 | 98 | 653 | 210000€ | 2143€ |
2020-06-10 | 43 | RUE DU PORT DE CHAMPAGNE | 4 | 93 | 580 | 194000€ | 2086€ |
2021-08-30 | 5243 | RUE DU RHONE | 5 | 118 | 75 | 155000€ | 1314€ |
2022-05-19 | 24 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 89 | 760 | 205000€ | 2303€ |
2019-06-18 | 5244 | RUE DU RHONE | 3 | 50 | 72 | 112000€ | 2240€ |